Hausmeisterdienste
Organisatorische Tätigkeiten
- Terminwahrnehmung bei Wartungsarbeiten und Reparaturen
- Überwachung der Fremdfirmen bei Umbauarbeiten
- TÜV-Abnahmen
- Wahrnehmung von Besichtigungsterminen mit Mietinteressenten
Weiterleitung von Mängeln an Verwaltung/Eigentümer
- Meldung von Schäden an der Bausubstanz
- Weitermeldung von technischen und mechanischen Mängeln am Objekt
- Entgegennahme von Hinweisen
- Kritik und Anregungen seitens der Mieter sowie deren Umsetzung
- Erstellung von Übergabeprotokollen
- Durchführung von Mietflächen-Übergaben und Abnahmen
- Erstellen von Übergabeprotokolle bei Auszug- und Einzug der Mieter
Überwachung und Einhaltung von Hausordnungen
- Einhaltung von Bestimmungen, der Hausordnung und des allg. Hausfriedens
- Feuerwehr- und Brandschutzverordnung
- Öffnungs-und Schließzeiten
Beweissicherung und Beweisführung bei Vandalismus
- Sicherstellung von Beweismitteln bei Schäden mittels digitaler Bildaufzeichnung sowie Weiterleitung von Personalien des Schadensverursacher an Hausverwaltung oder Eigentümer
Aufrechterhaltung des optischen Gesamteindrucks
- Entfernung von Unrat
- Unrat-Beseitigung aus der Tiefgarage, von Verkehrswegen, aus Gemeinschaftsräumen, aus der Außenanlage
- Entsorgung von Müll, Sperrmüll
- Entsorgung von liegengebliebenen Sperrmüll, Elektromüll und Sondermüll
Sonderleerungen
- Entsorgung von Müll beim Auszug/Einzug der Mieter
- Sonderleerungen der allg. Müllcontainer bedingt durch Überfüllung
- Kehren der Gehwege und Zugangsstraßen
- Reinigung der Gehwege, Tiefgaragen und Freiflächen
Weitere Tätigkeiten
- Austausch von Verbrauchsmaterialien
- Beleuchtungsmittel (Glühbirnen, Neonröhren, Sparlampen, Starter)
- Müllsäcke
- Auffüllen der Seifenspender in den Gemeinschaftstoiletten
- Versorgung mit Papierhandtücher
- Abhol-und Lieferservice für Beschilderungen, Aushänge, Leuchtmittelbesorgung
- Verbrauchsmittelbesorgung (Streumittel, Papierhandtücher, Reinigungsmittel)
- Botengänge
- Kleintransporte
- Transporte jeglicher Art wie Mobiliar, Akten, Ordner, Regale, Kartonage
Notdienst für Überwachungsdienste
- Notdienste außerhalb der Geschäftszeiten zur Vorbeugung weiterer Schäden
- Benachrichtigung an die jeweilige Institution (Feuerwehr, Polizei, Verwalter, Eigentümer)
- Einleitung von Reparaturmaßnahmen durch die Wartungsfirmen.
Kleinreparaturen innerhalb des Hausmeistervertrags
- Kleinreparaturen wie Zylinderaustausch, Dichtungen an den sanitären Einrichtungen austauschen
Hausmeisterdienste
- "Up-to-Day" bedeutet in der heutigen Zeit, sich mit den wachsenden Anforderungen vertraut zu machen und diese zum Wohle der Kunden umzusetzen.
- Der freundliche Umgang mit Menschen, die optimale Ausführung organisatorischer und administrativer Aufgaben, sowie großes handwerkliches Geschick sind die Anforderungen, denen einen kompetentes und qualifiziertes Hausmeisterunternehmen gewachsen sein muss.
